PRAWO WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI
Odszkodowanie
za słup na działce
Masz słup lub linię energetyczną na działce? W zależności od dokumentów sprawa może dotyczyć wynagrodzenia za służebność przesyłu, bezumowne korzystanie albo rzeczywistą szkodę.
Twoja sytuacja w 60 sekund
Wybierz opis najbliższy Twojej nieruchomości.
Na mojej działce stoi słup
Słup znajduje się w granicach działki albo wpływa na sposób jej wykorzystania.
Przez działkę przebiega linia
Przewody przecinają grunt lub mogą ograniczać jego zagospodarowanie.
Nie wiem, co sprawdzić
Masz zdjęcie albo numer działki i potrzebujesz wskazania pierwszego kroku.
Co może wchodzić w grę?
W zależności od dokumentów i stanu sprawy analizie mogą podlegać różne świadczenia.
Wynagrodzenie za służebność przesyłu
Za prawne uregulowanie korzystania z nieruchomości w określonym zakresie.
Dowiedz się więcej
Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie
Może dotyczyć wcześniejszego korzystania z gruntu bez odpowiedniego tytułu.
Dowiedz się więcej
Odszkodowanie za rzeczywistą szkodę
Może dotyczyć konkretnej szkody związanej z budową, awarią albo pracami.
Dowiedz się więcejWPŁYW NA NIERUCHOMOŚĆ
Słup na działce - jak może wpływać na zabudowę?
Znaczenie może mieć położenie urządzeń, przebieg przewodów i obszar potrzebny do dostępu technicznego.
położenie względem granic działki- przebieg linii nad nieruchomością
- wpływ na planowaną zabudowę
Schemat poglądowy - rzeczywisty zakres wymaga analizy dokumentów.
DOKUMENTY I INFORMACJE
Co sprawdzamy przed oceną?
Najpierw porządkujemy podstawowe informacje o nieruchomości, urządzeniach i ich historii.
Przejdź do wstępnej kwalifikacjiNie każdy słup oznacza taką samą sytuację
Przykładowe układy urządzeń względem nieruchomości.
Słup w głębi działki
Może wpływać na planowanie zabudowy i sposób korzystania z gruntu.
Sprawdź sytuację
Urządzenie blisko zabudowy
Wymaga sprawdzenia dokumentów i rzeczywistego sposobu korzystania.
Sprawdź sytuacjęPRZEJRZYSTY PROCES
Jak wygląda proces?
Wstępna kwalifikacja pomaga uporządkować dane i wskazać możliwe dalsze kroki.
Zgłoszenie
Podajesz podstawowe dane o działce i urządzeniach.
Uzupełnienie informacji
ORRA wskazuje zdjęcia i dokumenty potrzebne do kwalifikacji.
Wstępna kwalifikacja
Zebrane materiały są porządkowane pod kątem dalszej ścieżki.
Dalsze kroki
Analizę prawną po przyjęciu sprawy prowadzi Kancelaria Prawna BLH.
PRZYGOTOWANIE ZGŁOSZENIA
Jakie dokumenty będą potrzebne?
Na początku nie musisz mieć kompletu materiałów.
- numer działki i miejscowość
- numer księgi wieczystej, jeśli jest znany
- mapa lub zdjęcia urządzeń
- umowy, decyzje albo korespondencja
- informacja o planowanym wykorzystaniu działki
ORRA
Zbiera informacje, porządkuje dokumenty i przeprowadza wstępną kwalifikację.
- organizacja zgłoszenia
- wskazanie potrzebnych materiałów
- koordynacja kontaktu
Kancelaria Prawna BLH
Po przyjęciu sprawy odpowiada za analizę prawną i uzgodniony zakres reprezentacji.
- analiza prawna
- dobór strategii
- reprezentacja po przyjęciu sprawy
Najczęściej zadawane pytania
Czy każdy słup na działce daje prawo do świadczenia?
Nie. Znaczenie mają dokumenty, historia urządzeń, stan prawny i sposób korzystania z nieruchomości.
Czy brak wpisu w księdze wieczystej wystarczy?
Nie. Brak wpisu jest ważną informacją, ale nie przesądza samodzielnie o wyniku sprawy.
Co, jeśli słup stoi na działce od wielu lat?
Trzeba sprawdzić daty, dokumenty, poprzednich właścicieli i sposób korzystania z nieruchomości.
Czy potrzebuję kompletu dokumentów?
Nie. Na początek wystarczą podstawowe dane, zdjęcia i informacje, które już posiadasz.
WSTĘPNA KWALIFIKACJA
Sprawdź, jakie świadczenie może wchodzić w grę
Przekaż podstawowe informacje. Zespół ORRA wskaże, jakie dane warto uzupełnić.
- zacznij od numeru działki i zdjęcia
- nie musisz mieć kompletu dokumentów
- zgłoszenie nie oznacza przyjęcia sprawy
Materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Podstawa oraz wysokość ewentualnego świadczenia zależą od dokumentów i indywidualnego stanu prawnego oraz faktycznego nieruchomości.